Ninh Thuận: Phát hiện một số dấu hiệu sai phạm trong hoạt động kinh doanh BĐS của dự án SunBay Park

Cụ thể, ngày 12/6, Công an tỉnh Ninh Thuận đã có Văn bản số 546/CAT-PC03 gửi Sở Xây dựng Ninh Thuận đề nghị xử lý Cty CP Bất động sản (BĐS) Hải Phát và phối hợp kiểm tra một số doanh nghiệp có dấu hiệu huy động vốn trái phép thông qua hình thức giao bán căn hộ SunBay Park.

Văn bản ghi: Qua công tác nắm tình tình, thông tin phản ánh trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận, Công an tỉnh (PC03) đã phát hiện có một số dấu hiệu sai phạm trong hoạt động kinh doanh BĐS liên quan đến Dự án SunBay Park.

Dự án SunBay Park do Công ty cổ phần Crystal Bay Property Services (có địa chỉ tại tòa nhà số 5, công viên bến du thuyền quốc tế, đường Nguyễn Cơ Thạch, phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư dự án 4.500 tỷ đồng. Dự án đã tổ chức khởi công nhưng đến nay chưa có giấy phép xây dựng.

Văn bản số 546/CAT-PC03 của Công an gửi Sở Xây dựng Ninh Thuận về việc phát hiện có một số dấu hiệu sai phạm trong hoạt động kinh doanh BĐS liên quan đến Dự án SunBay Park.

Tuy nhiên, hiện nay đã có tới 05 Công ty BĐS (Công ty BĐS Đất Vàng, Công ty Hải Phát, Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ tư vấn BĐS An Vương Land, Công ty BĐS TVN, Công ty TNHH Phú Gia Thịnh Land) và một số cá nhân rao bán căn hộ tại dự án, huy động vốn trái phép dưới hình thức nhận tiền “đặt cọc thiện chí”. Việc kinh doanh căn hộ nhưng chưa có giấy phép xây dựng, chưa hoàn thành phần móng là vi phạm Khoản 1, điều 55, Luật Kinh doanh BĐS “Điều kiện của BĐS hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh phải có giấy phép xây dựng, biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của toàn nhà”.

Vì vậy, ngày 06/6/2019, Công an tỉnh (PC03) phối hợp với Thanh tra Sở Xây dựng tiến hành kiểm tra hoạt động của Công ty CP BĐS Hải Phát - Chi nhánh Nha Trang (Văn phòng đại diện tại Ninh Thuận) có địa chỉ tại tại Lô 6, dãy N1, khu liên kế đường 16/4, phường Mỹ Hải TP Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận về việc kinh doanh các căn hộ Dự án SunBay Park.

Qua kiểm tra phát hiện, Công ty Hải Phát chưa có giấy đăng ký kinh doanh hoạt động tại Ninh Thuận, chưa được chủ đầu tư cho phép huy động vốn nhưng đến nay Cty Hải Phát đã huy động vốn của 19 cá nhân dưới hình thức nhận tiền “đặt cọc thiện chí” với số tiền 860.000.000 đồng trái với quy định.

Hành vi của Công ty Hải Phát đã vi phạm Nghị định 139/2007/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ “quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; Khai thác, chế biết, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; Quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; Kinh doanh BĐS, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở”…

Lễ động thổ dự án SunBay SunBay Park Hotel Resort Phan Rang (Ảnh theleader.vn)

Theo tìm hiểu được biết, dự án SunBay Park Hotel Resort Phan Rang mới chính thức động thổ sáng 09/04/2019. Hiện tại, dự án vẫn đang trong quá trình san mặt bằng, dựng cột làm móng, chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

Được biết, dự án SunBay Park là dự án theo mô hình tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí biển do Công Ty Cổ Phần SunBay - Thành Viên tập đoàn Crystal Bay làm chủ đầu tư cùng các đối tác Tecco Corp; Đức Quang Minh Corp, Đơn vị quản lý và vận hành bởi Crystal Bay Hospitality.

Với mong muốn tìm hiểu thông tin trước việc huy động vốn trái phép tại dự án SunBay Park sẽ được Sở Xây dựng Ninh Thuận xử lý như thế nào? Sáng ngày 26/06/2019, phóng viên đã liên lạc vào số di động của ông Phan Tấn Cảnh, Giám đốc Sở Xây dựng Ninh Thuận để hỏi về vấn đề này nhưng không thấy bắt.

Báo Gia đình Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc!