VBC Holding vận hành đô thị hiện đại theo tiêu chuẩn Nhật Bản

Nâng tầm giá trị bất động sản, kiến tạo cộng đồng sống bền vững

Ngay từ những ngày đầu thành lập Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ VBC (VBC Holding), có địa chỉ tầng 1, Tòa CT2, Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân, Hà Nội đã định hình rõ triết lý hoạt động: lấy chất lượng làm cốt lõi, sự hài lòng của cư dân và đối tác là thước đo thành công, hướng đến việc nâng cao giá trị tài sản và xây dựng cộng đồng cư dân văn minh, gắn kết. Công ty không chỉ tập trung vào việc đảm bảo vận hành ổn định cho các tòa nhà và khu đô thị, mà còn chú trọng xây dựng một hệ sinh thái dịch vụ đô thị hiện đại, nhân văn và thân thiện với môi trường. VBC hướng đến trở thành đơn vị quản lý vận hành đô thị hàng đầu trong phân khúc tầm trung – nơi mà nhu cầu về chất lượng sống tốt đi đôi với yêu cầu chi phí hợp lý. Đây là một thị trường lớn nhưng cũng đầy thách thức, đòi hỏi khả năng tổ chức dịch vụ bài bản, minh bạch và khả năng tối ưu vận hành ở cấp độ cao.

VBC Holding cung cấp dịch vụ vận hành toàn diện cho các tòa nhà văn phòng, chung cư cao tầng, khu đô thị phức hợp, khách sạn – condotel và khu thương mại, bao gồm:

Duy trì vận hành ổn định, an toàn và tiết kiệm

Kỹ thuật tòa nhà: VBC sở hữu đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên chuyên nghiệp, có kinh nghiệm dày dạn trong quản lý hệ thống cơ điện, PCCC, cấp thoát nước, điện nhẹ, điều hòa thông gió… Đội ngũ này thực hiện kiểm tra định kỳ, bảo dưỡng, lập ngân sách kỹ thuật, phân tích rủi ro và đề xuất các phương án tối ưu vận hành nhằm tiết kiệm năng lượng và bảo vệ tài sản lâu dài.

An ninh 24/24: Đội ngũ an ninh chuyên nghiệp, được đào tạo theo chuẩn dịch vụ hạng A/B+, có kỹ năng giao tiếp, xử lý tình huống và PCCC. Hệ thống giám sát an ninh được tổ chức bài bản qua camera, radio nội bộ và phối hợp chặt chẽ với các lực lượng địa phương để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Vệ sinh công nghiệp và cảnh quan: VBC ưu tiên sử dụng phương pháp làm sạch thân thiện môi trường, không hóa chất độc hại, đảm bảo sức khỏe và mỹ quan chung. Đội ngũ chăm sóc cây xanh được đào tạo bài bản về kiểm soát rủi ro, dinh dưỡng, phòng bệnh cho cây và duy trì không gian sống xanh.

Dịch vụ pháp lý – tư vấn đấu thầu – hỗ trợ Ban Quản trị và Chủ đầu tư VBC là đối tác tin cậy trong lĩnh vực tư vấn pháp lý chung cư, đấu thầu, lựa chọn nhà thầu, kiểm soát hợp đồng và tài chính. Công ty giúp các Ban quản trị và Chủ đầu tư minh bạch hóa quy trình, giảm thiểu rủi ro pháp lý và nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực.

VBC phát triển một nhánh dịch vụ bất động sản chuyên biệt với các mảng:

Môi giới cho thuê và bán nhà ở: Phân phối các sản phẩm bất động sản tại Hà Nội và các tỉnh như Thanh Hóa, Hạ Long… với cơ sở dữ liệu mặt bằng đa dạng và hệ thống tư vấn được đào tạo chuyên sâu.

Kinh doanh và quản lý sàn thương mại: VBC đại diện Chủ đầu tư trong việc xây dựng chiến lược tiếp thị – phân phối, làm nổi bật lợi thế cạnh tranh của sản phẩm. Đồng thời, công ty cũng làm cầu nối giữa khách thuê và mặt bằng phù hợp với ngân sách, nhu cầu sử dụng.

Quản lý tài sản và dự án: Dịch vụ quản lý giúp khách hàng bảo toàn và phát triển giá trị tài sản một cách bền vững, tối ưu hóa chi phí khai thác và đảm bảo hiệu suất kinh doanh.

Xây dựng mô hình vận hành xanh – tiêu chuẩn Nhật Bản

Nhằm tạo nên khác biệt rõ nét với các đơn vị cùng ngành, VBC Holding triển khai mô hình quản lý vận hành xanh – ứng dụng các tiêu chuẩn vận hành đô thị kiểu Nhật, chú trọng vào tính kỷ luật, hiệu quả năng lượng, bảo vệ môi trường và tạo dựng văn hóa cư dân tích cực. Một số chương trình tiêu biểu có thể kể đến như: Giờ Trái đất – tiết giảm năng lượng; Đổi pin lấy quà – nâng cao nhận thức môi trường; Ngày hội xanh – kết nối cộng đồng và phát triển cảnh quan bền vững VBC thường xuyên tổ chức các khóa đào tạo nội bộ, hoàn thiện bộ cẩm nang quản lý vận hành gồm: sổ tay kỹ thuật, sổ tay an ninh, xử lý rác thải, kiểm soát côn trùng, sổ tay khách hàng, tình huống khẩn cấp, sử dụng năng lượng hiệu quả…

Đây chính là “hệ gen” của toàn bộ hoạt động quản lý vận hành đô thị, đảm bảo chất lượng đồng nhất tại tất cả các dự án.

Theo ThS. Phùng Quốc Việt – Chủ tịch Công ty cổ phần Tập đoàn Fujitomo, các mô hình thư viện vì cộng đồng và các khu vui chơi trẻ em, khu thể thao người già và các công viên tại khu dân ra đời đã và đang góp phần quan trọng vào việc lan tỏa văn hóa đọc cho người dân, nhất là học sinh, trẻ em vào các dịp nghỉ hè và tạo nơi sinh hoạt cho người già.

Hiện tại, VBC đang triển khai và hợp tác quản lý vận hành tại nhiều khu vực trọng điểm tại Hà Nội như Dương Nội, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân; các khu đô thị mới, chung cư cao tầng ở Thanh Hóa. Tại Hạ Long có các dự án hỗn hợp thương mại – condotel – khu dân cư Các loại hình dự án mà VBC tham gia gồm: Tòa nhà văn phòng; Chung cư cao cấp; Khách sạn – condotel; Khu đô thị quy mô lớn Tại mỗi dự án, VBC không chỉ cung cấp nhân sự và dịch vụ, mà còn đóng vai trò quản lý tài chính, kiểm soát nhà thầu phụ, giám sát chất lượng và làm cầu nối giữa cư dân, chủ đầu tư và chính quyền địa phương.

Một trong những ưu điểm nổi bật của VBC là mô hình triển khai linh hoạt, cho phép Chủ đầu tư và Ban Quản trị giữ vai trò chủ động kiểm soát chất lượng dịch vụ. Công ty đảm nhiệm toàn bộ quá trình: Cung cấp và đào tạo nhân sự vận hành; Lập kế hoạch tài chính, triển khai dịch vụ kỹ thuật, vệ sinh, bảo vệ, cảnh quan, kiểm soát côn trùng, thu gom rác; Báo cáo định kỳ và giám sát chất lượng dịch vụ; Tư vấn pháp lý và điều phối nhà thầu phụ. Mọi hoạt động đều minh bạch, được ghi nhận và tổng hợp qua hệ thống báo cáo tuần – tháng – quý – năm, giúp đối tác và cư dân theo dõi sát sao tiến độ và hiệu quả vận hành.