10 năm chưa xong, Khu đô thị mới Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường vẫn nợ 606 tỉ đồng

10 năm chưa về đích

Dự án khu đô thị mới Dương Nội dù đã được triển khai cách đây 10 năm nhưng đến nay vẫn chưa thể về đích và còn nhiều vấn đề cần phải xử lý.

Một khu đất của Tập đoàn Nam Cường đang bỏ trống

Tháng 6 vừa qua, Văn phòng Chính phủ có văn bản đề nghị Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng cho ý kiến về nội dung báo cáo của UBND TP. Hà Nội về việc rà soát, làm rõ nội dung công dân tố cáo vi phạm đất đai, xây dựng, thực hiện dự án trên địa bàn phường Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội). Trong số đó có dự án Khu đô thị mới Dương Nội do Công ty CP Tập đoàn Nam Cường (Tập đoàn Nam Cường) làm chủ đầu tư.

Trước đó, tháng 8.2020, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Thường trực khi đó là ông Trương Hòa Bình về việc kiểm tra đơn tố cáo trên.

Phó Thủ tướng chỉ đạo UBND TP. Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư Khu đô thị mới Dương Nội khẩn trương thực hiện dứt điểm nghĩa vụ tài chính với số tiền hơn 606 tỉ đồng nghĩa vụ tài chính theo kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước (KTNN).

Về tiến độ thực hiện, dự án khu đô thị mới Dương Nội được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt là 6 năm (từ năm 2008 – 2013). Tuy nhiên, quá trình triển khai của dự án bị ảnh hưởng do công tác rà soát quy hoạch khoảng 42 tháng (3,5 năm), năm 2014, dự án được UBND TP. Hà Nội gia hạn tiến độ thực hiện.

Yêu cầu làm rõ nhiều vấn đề tài KĐT mới Dương Nội.

Theo đó, tiến độ hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật hoàn thành trước quý IV/2015, hạ tầng xã hội và các công trình khác hoàn thành vào quý IV/2017.

Đến năm 2018, dự án tiếp tục được gia hạn tiến độ thực hiện. Tiến độ thực hiện dự án khu đô thị mới hoàn thành trước quý IV/2020, các công trình hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải bàn giao không bồi hoàn trước quý IV/2019.

Trạm biến áp trên đất xây trường mẫu giáo

Dù liên tục được gia hạn tiến độ nhưng theo Kiểm toán Nhà nước, kết quả kiểm toán cho thấy, việc thực hiện dự án đã chậm gần 5 năm so với quyết định cho phép đầu tư, còn hơn 50 ngôi mộ chưa di chuyển.

Các công trình hạ tầng kỹ thuật, khớp nối hoàn thành khoảng 90% khối lượng công việc. Còn các công trình hạ tầng xã hội các khu sinh vật cảnh, cây xanh, công viên, hồ điều hòa đang được tiếp tục triển khai thực hiện.

Chưa dừng lại, kết quả kiểm tra hiện trạng của UBND TP. Hà Nội cũng chỉ ra rằng, các ô đất ở dự án khu đô thị mới Dương Nội đã hoàn thiện 60/169 lô; các lô đất còn lại chủ đầu tư đang triển khai hoặc chưa thi công. Các ô đất cây xanh, công trình công cộng chủ yếu là đất trống.

Tiến độ thực hiện tại khu đô thị mới vẫn còn một số hạng mục chưa xong.

Ngoài việc chậm tiến độ và chưa thực hiện dứt điểm nghĩa vụ tài chính, Phó Thủ tướng cũng chỉ đạo Hà Nội tiếp tục kiểm tra, làm rõ các nội dung liên quan đến tố cáo của công dân về vi phạm đất đai, xây dựng, thực hiện quy hoạch, thực hiện dự án trên địa bàn phường Dương Nội nói riêng và quận Hà Đông nói chung.

Tại dự án khu đô thị mới Dương Nội, Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Xây dựng đề nghị làm rõ việc xây dựng các trạm biến áp tại các ô đất theo quy hoạch là đất cây xanh và đất trường mẫu giáo có phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Dương Nội đã được phê duyệt không.

Về vấn đề này, báo cáo của UBND TP. Hà Nội nêu rõ, có 2/3 trạm biến áp xây dựng trên ô đất ký hiệu I-CX02 (đất cây xanh) và ô đất ký hiệu MG-03 (đất mẫu giáo), không phù hợp với quy hoạch đã được UBND tỉnh Hà Tây trước đây phê duyệt.

Vì vậy, UBND TP. Hà Nội yêu cầu các đơn vị liên quan có phương án xử lý theo quy định đối với 2 trạm biến áp xây dựng không đúng quy hoạch trên ô đất cây xanh, đất trường mẫu giáo.

Còn tiếp...