Tòa nhà Icon 4 Tower liều lĩnh "biến" các tầng thương mại thành khu văn phòng?

Theo tìm hiểu của phóng viên, tòa nhà thương mại Icon 4 Tower được khởi công xây dựng từ tháng 12/2007 với tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng, quy mô 25 tầng, 3 tầng hầm phục vụ đỗ xe, tổng diện tích sàn là 52.653m2 gồm: 6 tầng dịch vụ thương mại, 19 tầng văn phòng.

Đến ngày 12/11/2008 Cty CP đầu tư và xây dựng số 4 đã được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000233, đến ngày 9/8/2010 được điều chỉnh chứng nhận đầu tư. Theo đó, nội dung điều chỉnh nhằm đáp ứng nhu cầu diện tích làm việc cho Cty và các Xí nghiệp thành viên, diện tích còn lại không sử dụng hết cho các tổ chức, cá nhân thuê văn phòng và làm dịch vụ thương mại; quy mô đầu tư dự kiến: diện tích đất xây dựng công trình 44.098 m2, diện tích xây dựng khoảng 1.823,8 m2, chiều cao công trình 25 tầng, có 3 tầng hầm, 2 tầng kỹ thuật và 1 tầng mái.

Sau gần 5 năm triển khai, ngày 30/01/2013, Cty CP đầu tư và xây dựng số 4 đã chính thức khai trương tòa nhà đa năng Icon 4 Tower tại số 243A Đê La Thành (phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội).

Toàn bộ khu vực tầng 6 đang được cho Công ty cổ phần đầu tư UDIC thuê

Tuy nhiên, đến nay hầu hết các tầng thương mại của tòa nhà này đang được thay đổi công năng một cách trái phép.

Trao đổi với phóng viên báo Pháp luật Plus, đại diện chủ đầu tư dự án thừa nhận, khu vực tầng 6 đang được cho Công ty cổ phần đầu tư UDIC thuê toàn bộ để làm hệ thống văn phòng. Còn tầng 1 chủ đầu tư cho HD Bank thuê trong 4 năm. Một nửa tầng 1, 2, 3, 4, 5 chủ đầu tư vẫn đang để trống chưa có hoạt động kinh nào diễn ra.

"Hiện nay công ty đã gửi hồ sơ lên Sở rồi chỉ 3 tuần nữa thôi là được cấp phép chuyển đổi công năng rồi, việc chuyển đổi này chỉ mang tính chất phát triển doanh nghiệp trong thời buổi khó khăn thôi", vị đại diện này trả lời trên báo Pháp luật Plus.

Còn tiếp...

Bảo Hoàng