Thanh Hóa chấn chỉnh tình trạng “cò mồi”, rao bán “suất ngoại giao” nhà ở xã hội

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành công văn truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh về chấn chỉnh việc nộp hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.

Theo đó, thời gian qua, nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội tăng mạnh, trong đó có tỉnh Thanh Hóa. Người dân đặc biệt quan tâm tới các dự án được mở bán, tiếp nhận hồ sơ. Tuy nhiên, tại một số dự án đã xuất hiện tình trạng tập trung đông người, chen lấn, xếp hàng xuyên đêm, tự lập danh sách giữ suất, phát sinh môi giới trái phép, thu tiền ngoài quy định, gây bức xúc, mất an ninh trật tự và ảnh hưởng đến hiệu quả chính sách. Nếu không được chấn chỉnh kịp thời, tình trạng trên có thể dẫn đến tiêu cực, tạo điều kiện cho “cò mồi”, môi giới thu tiền “lo hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định, làm méo mó chính sách, giảm niềm tin của người dân và gây khó khăn cho quản lý nhà nước.

Để bảo đảm việc tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội diễn ra trật tự, minh bạch, thuận lợi và đúng pháp luật, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan đôn đốc các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn đẩy nhanh tiến độ, sớm đưa dự án vào kinh doanh; Công khai thông tin đối với tất cả các dự án đang triển khai trên địa bàn, tối thiểu 30 ngày trước khi nhận hồ sơ; Hướng dẫn người dân chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện đầy đủ, tránh phải bổ sung, đi lại nhiều lần; Các cơ quan, đơn vị có người đăng ký mua nhà ở xã hội hoặc cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận đối tượng, điều kiện thu nhập, điều kiện về nhà ở cho các đối tượng theo biểu mẫu của Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10/11/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Cùng với đó, phải công khai danh sách người được mua, thuê mua nhà ở xã hội sau khi ký hợp đồng và cập nhật danh sách các đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội lên trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng phục vụ công tác hậu kiểm, tránh trùng lặp đối tượng.

Đặc biệt, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo tăng cường kiểm tra, xử lý các hành vi: Môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm hồ sơ trúng”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định. Công bố công khai các tổ chức, cá nhân vi phạm để cảnh báo người dân; Thường xuyên kiểm tra tình trạng quản lý, sử dụng nhà ở xã hội; xử lý nghiêm, thu hồi căn hộ đối với các trường hợp kê khai gian dối, chuyển nhượng trái quy định hoặc không đúng đối tượng.

Đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, Chủ tịch tỉnh Thanh Hóa yêu cầu thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật. Việc nộp hồ sơ trực tiếp, yêu cầu chủ đầu tư bố trí nhiều điểm tiếp nhận; phân chia theo khung giờ, ngày, hoặc theo khu vực dân cư, có biển hướng dẫn, có lực lượng hỗ trợ điều tiết, phân luồng để tránh tập trung tại một thời điểm.

Đối với người mua nhà ở xã hội cần chủ động tìm hiểu quy định pháp luật để không bị lợi dụng, trục lợi. Chỉ làm việc trực tiếp, theo sự hướng dẫn của cán bộ, nhân viên của chủ đầu tư; không mua - bán qua “cò mồi”, môi giới hay tin vào “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”. Kê khai và chịu trách nhiệm về tính trung thực của hồ sơ đăng ký; chỉ nộp hồ sơ tại một dự án, không nhờ người khác đứng tên hộ hồ sơ.