Hà Nội: Dự án Foresa Villa của Tasco bị "biến dạng", phá vỡ quy hoạch?

Một số căn hộ tại Khu biệt thự sinh thái Foresa Villa (Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội) tự ý thay đổi thiết kế, phá vỡ quy hoạch?

Theo phản ánh của một số người dân, thời gian gần đây tại Dự án Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương (Foresa Villa - phường Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội) nhiều công trình được chủ sở hữu ngang nhiên sửa chữa, tự ý thay đổi thiết kế, làm "biến dạng" và phá vỡ quy hoạch được phê duyệt.

Khảo sát thực tế cho thấy, tại một số lô như TT7, TT11... của Dự án Foresa Villa, nhiều công trình đang công khai thi công xây dựng, đập thông các sàn bê tông, cơi nới tầng tum, mở rộng diện tích để đưa vào sử dụng nhưng không bị lực lượng chức năng kiểm tra, xử lý.

Tình trạng xây dựng, cơi nới trong Dự án Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương (Foresa Villa) diễn ra công khai.

>>> Trạm thu phí BOT Tân Đệ 'vỡ trận' vì nhiều xe hất văng barie để vượt qua?

Đặc biệt, nằm trong dự án này, tại vị trí lô BT9-1 trong ô biệt thự số 9 (ký kiệu BT9) mọc lên một "lâu đài" nguy nga, tráng lệ có kiến trúc hoàn toàn khác biệt cũng đang được gấp rút xây dựng.

Quan sát từ bên ngoài cho thấy, tòa “lâu đài” sở hữu tới 3 mặt tiền được thiết kế xây dựng theo phong cách châu Âu trong một khuôn viên có thể lên tới vài trăm m2; với rất nhiều chi tiết cầu kỳ, bắt mắt.

Theo tìm hiểu của PV, Dự án Foresa Villa (Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Tasco có địa chỉ tại số 91 Nguyễn Chí Thanh (quận Đống Đa, Hà Nội) là chủ đầu tư. Khu đô thị sinh thái này được giới thiệu gồm hơn 800 căn nhà ở thấp tầng (biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề, nhà shop house) với tổng mức đầu tư hơn 2.850 tỷ đồng.

Một "lâu đài" đang trong quá trình xây dựng tại Dự án Foresa Villa (Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội).

"Quy hoạch Tổng mặt bằng các ô đất bố trí các khối nhà liền lề, nhà ở thấp tầng có dịch vụ bán hàng, nhà ở biệt thự sinh thái đơn lập và song lập cao 3 tầng. Bố cục hình khối đơn giản, hiện đại, các phòng đều có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng", một đoạn giới thiệu Dự án viết.

Tìm hiểu được biết, ngày 20/11/2017 Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội ra Văn bản số 8030/QHKT-TMB-PAKT-P1 do Phó Giám đốc Bùi Xuân Tùng ký ban hành đã chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc mới cho mẫu nhà tại lô BT9-1 trong ô BT9 thuộc Khu đô thị sinh thái Xuân Phương do TASCO là chủ đầu tư.

Bản quy hoạch Tổng mặt bằng các ô đất bố trí các khối nhà liền lề, nhà ở thấp tầng có dịch vụ bán hàng, nhà ở biệt thự sinh thái đơn lập và song lập cao 3 tầng được giới thiệu trên website của Dự án (Ảnh: TL)

Cụ thể, tầng hầm bố trí gara ô tô, phòng kỹ thuật, kho, diện tích xây dựng khoảng 317m2; chiều cao 2,7m. Tầng 1 bố trí sảnh, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn; tổng diện tích xây dựng khoảng 424m2; chiều cao 3,9m. Tầng 2 bố trí phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ; diện tích xây dựng 341m2, chiều cao 3,4m. Tum thang bố trí tum thang, phòng kỹ thuật; diện tích xây dựng khoảng 79m2, chiều cao tầng 3m. Tổng diện tích sàn 1.229m2 (đã gồm sàn tum thang, chưa gồm diện tích sàn tầng hầm). Tổng chiều cao từ cốt cao độ đặt công trình đến cốt mái tum thang là 14,15m.

Để làm rõ những thông tin liên quan đến phản ánh về việc tự ý xây dựng, cơi nới, thay đổi thiết kế tại Dự án Dự án Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương (Foresa Villa), PV đã liên hệ làm việc với UBND phường Xuân Phương, UBND quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) và phía Công ty Cổ phần Tasco nhưng đến nay vẫn chưa nhận được thông tin hồi đáp.

Báo Gia đình Việt Nam tiếp tục thông tin!