Thanh Hóa: Chung cư 379 TH Complex chưa nghiệm thu PCCC, nhiều gia đình bất chấp dọn về trước Tết

Dự án nhà ở xã hội phố Bào Ngoại do Công ty CP Xây dựng – Phát triển nhà 379 làm chủ đầu tư từng bị Thanh tra tỉnh Thanh Hóa chỉ ra nhiều sai phạm. Ảnh: Quang Duy

Dự án nhà ở xã hội phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa do Công ty CP Xây dựng – Phát triển nhà 379 làm chủ đầu tư. Dự án được chào bán dưới tên gọi Chung cư 379 TH Complex.

Theo thiết kế, tòa nhà cao 20 tầng với hơn 500 căn hộ đa dạng về diện tích như: 51m2, 55m2, 60.5m2, 61m2, 67m2, 70m2 và 71m2. Mỗi căn hộ có từ 2 – 3 phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng khách. Giá mỗi căn hộ dao động từ hơn 800 triệu đến hơn 1 tỷ đồng tùy diện tích, vị trí.

Hiện tại, chủ đầu tư vẫn đang trong quá trình hoàn thiện các hạng mục thi công nhưng theo quan sát, rất nhiều hộ gia đình mua căn hộ tại đây đã vào ở. Tiền sảnh chung cư vẫn còn dàn giáo, nhiều tốp thợ vẫn đang thi công ở cả hai hạng mục chính là tòa nhà chung cư và tòa Shophouse.

Khu vực trước thang máy của tòa nhà vẫn còn ngổn ngang như công trường. Ảnh: Quang Duy

Hiện tại, Chung cư 379 TH Complex chưa được nghiệm thu hoàn thành xây dựng công trình, chưa đảm bảo các điều kiện về PCCC, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn nhưng nhiều hộ gia đình mua nhà đã chuyển vào sinh sống. UBND phường Đông Hương, Thanh tra Sở Xây dựng và Đội kiểm tra Quy tắc đô thị TP Thanh Hóa đã tiến hành kiểm tra.

Nhiều hộ gia đình đã chuyển vào ở bất chấp công trình chưa nghiệm thu hoàn thành xây dựng, chưa đảm bảo điều kiện về PCCC. Ảnh: Quang Duy

Một lãnh đạo phường Đông Hương cho biết, cơ quan chức năng đang kiểm tra tạm trú và hợp đồng mua bán căn hộ của các hộ gia đình để xác minh điều kiện vào ở.

“Doanh nghiệp nói chưa giao cho ai cả nhưng kiểm tra cho thấy đã có người vào ở nên chúng tôi đang xác minh tạm trú, kiểm tra xem hồ sơ cụ thể thế nào”, vị lãnh đạo phường Đông Hương nói.

Nguồn tin từ Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa cho biết, UBND tỉnh đã có văn bản giao cho UBND thành phố Thanh Hóa kiểm tra, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 15/12.

Trần thạch cao chưa thi công xong, hệ thống dây cáp điện chằng chịt khắp lối vào. Ảnh: Quang Duy

Được biết, vào tháng 8/2022, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa từng chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án nhà ở xã hội phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa do Công ty CP Xây dựng – Phát triển nhà 379 làm chủ đầu tư.

Theo đó, chủ đầu tư đã ký hợp đồng bán nhà ở xã hội cho hơn 200 đối tượng trước khi Sở Xây dựng có thông báo thẩm định, xét duyệt danh sách các đối tượng đủ điều kiện dự kiến mua, thuê, thuê mua căn hộ. Hợp đồng mua bán không nêu rõ mức phí và nguyên tắc điều chỉnh mức phí quản lý vận hành nhà chung cư trong thời gian chưa thành lập Ban Quản trị nhà chung cư; điều khoản trong hợp đồng quy định về sử dụng chỗ để xe và diện tích dịch vụ thương mại (tầng mái trở lên), thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư là không đúng quy định.