Sân pickleball hoạt động hợp pháp cần những điều kiện pháp lý nào?

Hỏi: Tôi muốn đầu tư xây dựng sân chơi Pickleball để kinh doanh. Xin hỏi pháp luật hiện hành có quy định gì về việc xây dựng và hoạt động sân Pickleball không? Cần xin những giấy phép gì để hoạt động hợp pháp? (Anh Hưng ở phường Yên Tử, Quảng Ninh hỏi).

Trả lời: Luật sư Nguyễn Thị Yến, Giám đốc Công ty Luật TNHH MV cho biết: Việc đầu tư xây dựng và kinh doanh sân thể thao Pickleball hiện nay diễn ra phổ biến ở các địa phương. Tuy nhiên, để triển khai đúng quy định, các đơn vị đầu tư cần tuân thủ một số điều kiện pháp lý theo quy định hiện hành.

Trước tiên, cần lưu ý về mục đích sử dụng đất: Khu đất dự kiến xây dựng sân Pickleball phải thuộc loại đất phù hợp với quy hoạch, chẳng hạn như đất thương mại dịch vụ hoặc đất thể dục thể thao. Trường hợp đất chưa đúng mục đích, chủ đầu tư cần thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại điều 121 Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn theo quy định của Chính phủ.

Về xây dựng, nếu sân Pickleball có mái che hoặc các công trình phụ trợ (phòng thay đồ, nhà vệ sinh, khu dịch vụ…), thì thuộc đối tượng phải xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại điều 89 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 62/2020/QH14). Đối với sân không có mái hoặc công trình đơn giản, tuy có thể không thuộc diện cấp phép nhưng vẫn cần tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật xây dựng hiện hành, đồng thời phải thông báo khởi công theo yêu cầu của cơ quan quản lý xây dựng địa phương.

Khi sân Pickleball đi vào hoạt động kinh doanh, nhà đầu tư cần đăng ký hộ kinh doanh hoặc thành lập doanh nghiệp tùy theo quy mô, theo Luật Doanh nghiệp 2020. Ngành nghề đăng ký kinh doanh phù hợp là: “Hoạt động của các cơ sở thể thao” (mã ngành 93110) hoặc “Hoạt động vui chơi giải trí khác chưa được phân vào đâu” (mã ngành 93290) theo Quyết định số 27/2018/QĐ-TTg.

Trong trường hợp sân tổ chức hoạt động đào tạo, huấn luyện hoặc thi đấu Pickleball, cần xin cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh hoạt động thể thao theo quy định tại điều 55 và 56 của Luật Thể dục, thể thao năm 2006 (sửa đổi, bổ sung năm 2018) và Nghị định số 36/2019/NĐ-CP của Chính phủ.

Ngoài ra, tùy vào quy mô sân, nhà đầu tư còn cần tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy (theo Nghị định số 136/2020/NĐ-CP), bảo vệ môi trường, an toàn lao động, cũng như thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về thuế theo quy định pháp luật (thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập…). Trường hợp sân hoạt động vào ban đêm hoặc gần khu dân cư, cần bảo đảm quy định về tiếng ồn và chiếu sáng theo Luật Bảo vệ môi trường 2020 và các quy chuẩn kỹ thuật tương ứng.

Hoạt động xây dựng và vận hành sân Pickleball là hợp pháp, song để tránh vi phạm và bị xử lý hành chính, chủ đầu tư cần tuân thủ đầy đủ các quy định về đất đai, xây dựng, đăng ký kinh doanh, thể thao và môi trường nêu trên. Đơn vị đầu tư nên chủ động liên hệ trung tâm hành chính công tại các xã, phường để được hướng dẫn cụ thể trước khi triển khai dự án.