Theo đó, UBND TP.HCM giao các cơ quan chức năng ở TPHCM khẩn trương triển khai hiệu quả các nội dung liên quan giải quyết các vướng mắc trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người mua nhà tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, kịp thời xử lý, giải quyết ngay các vướng mắc phát sinh, không để xảy ra xung đột, mâu thuẫn về quyền và lợi ích giữa người mua nhà, chủ đầu tư và tổ chức tín dụng.
Đặc biệt, UBND TPHCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai thành phố, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), UBND các quận, huyện nghiên cứu, thực hiện việc đăng tải công khai, minh bạch thông tin về các dự án bất động sản đang thế chấp tại các tổ chức tín dụng trên các phương tiện thông tin đại chúng, các website của các đơn vị, niêm yết tại nơi công cộng hoặc các hình thức phù hợp quy định của pháp luật, hạn chế thấp nhất thiệt hại do thiếu thông tin của người tham gia giao dịch bất động sản.
UBND TPHCM cũng giao Sở Xây dựng thành lập Tổ công tác do Sở Xây dựng làm chủ trì để phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Cục Thuế, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, Văn phòng đăng ký đất đai, UBND các quận – huyện cùng các cơ quan liên quan rà soát tổng thể các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố.
Cụ thể, sẽ tập trung rà soát về sơ sở pháp lý dự án, có hay không việc thế chấp dự án để vay vốn, tiến độ triển khai thực hiện, lưu ý phân loại để xử lý trước các dự án đã thế chấp ngân hàng, tiềm ẩn có thể xảy ra nguy cơ tranh chấp cao giữa chủ đầu tư, tổ chức tín dụng và người mua nhà. Đồng thời báo cáo đề xuất giải pháp xử lý hiệu quả để UBND thành phố xem xét, giải quyết trên cơ sở phù hợp các quy định của pháp luật.
UBND TPHCM cũng đề nghị HoREA khẩn trương báo cáo, đề xuất giải pháp lành mạnh hóa thị trường bất động sản nói chung và thị trường bất động sản TP.HCM nói riêng để báo cáo Thành ủy, UBND TPHCM trong tháng 7 này.
Đào Thiện - Đức Hòa
