Thuê trọ thời "bão giá": Sinh viên, người lao động trăm đường thiệt thòi!

Chật vật sống trong... khu nhà trọ

Theo anh Chiến (quê Nam Định), anh cùng bạn thuê nhà khu vực Mễ Trì Thượng (Nam Từ Liêm - Hà Nội) gần 3 năm nay và chịu cảnh giá điện 4.000 đồng/kWh. Đỉnh điểm vào những ngày nắng nóng nhu cầu sử dụng điện tăng cao nên mức phí trả khá lớn so với thu nhập của mình.

“Đi làm với đồng lương eo hẹp như em phải thắt lưng buộc bụng may ra còn chút ít gửi về gia đình. Nắng nóng muốn lắp điều hòa nhưng giá điện cao, sợ không gánh được”, anh Chiến tâm sự.

Cùng với giá điện, anh Chiến cho biết, giá nước sinh hoạt được chủ nhà trọ thu “khoán” theo đầu người 120.000 đồng/tháng, kèm theo phí dịch vụ, vệ sinh 10.000 đồng/tháng. Tính ra tiền thuê căn 12m2 cùng phải mất gần 3 triệu đồng.

Dãy nhà chung cư mini ở Mễ Trì có giá điện dao động từ 3.000 - 4.000 đồng/kWh

Đó là phòng trọ “tự phát” trong khu dân cư, còn các chung cư mini "sang chảnh" hơn tình trạng càng trở nên khó khăn gấp bội.

Được biết, tại những khu chung cư cho thuê này ngoài chi phí thuê trọ, người thuê nhà còn phải “cõng” theo nhiều chi phí khác như điện hành lang, phí trông giữ xe, phí vệ sinh chung...

Với chung cư mini diện tích 25m2 đầy đủ đồ đạc giá thuê là 3 triệu đồng/tháng. Tính các chi phí khác thì tiền phòng người thuê đã mất hơn đến 5 triệu đồng.

Trong vai người cần thuê phòng trọ, PV đã gọi đến một số chủ nhà và người thầu lại các tòa nhà cho thuê. Ngay lập tức chúng tôi nhận được thông tin: “Giá điện 3,5 - 5 ngàn đồng/kWh. Nước máy 30 ngàn đồng/m3 hoặc 100 ngàn đồng/ người”.

Anh T. người quản lý khu chung cư mini tại đường Đỗ Đức Dục - Hà Nội cho biết, khu nhà này do bên anh thầu lại để cho thuê. Tòa nhà gồm 16 phòng, tiền điện giá 3,5 ngàn đồng/ số, nước 100 ngàn đồng/ người. Ngoài ra, người thuê nhà còn phải trả phí dịch vụ, tiền rác, vệ sinh và điện công cộng 100 ngàn đồng/người/tháng.

Hiểm hỏa khó lường

Tương tự, ở phường Dịch Vọng Hậu (Q. Cầu Giấy), Phú Đô (Nam Từ Liêm) nhiều người thuê nhà cũng đang “còng lưng” gánh những chi phí đội giá lạ lùng. Anh T. thuê nhà trọ ở ngách 52, phố Trần Quốc Vượng cho biết, ở đây giá điện cũng 4.000/kWh dù biết là thu trái quy định nhưng vẫn phải ở vì theo anh T “chuyển đi đâu cũng thế”.

Tương tự qua điện thoại một chủ phòng tại phường Phú Đô cho PV biết: “Anh thuê phòng thì giá điện 4 ngàn đồng/ kWh, nước 30 ngàn đồng/ m3, tiền phí vệ sinh 30 ngàn đồng/ người”.

Hợp đồng cho thuê nhà của một chủ nhà trọ phường Dịch Vọng Hậu

Cũng theo khảo sát của PV, ở tại phường Dịch Vọng Hậu nhiều nhà dân thay đổi kết cấu, xây dựng phòng cho thuê theo kiểu tận dụng nên phòng thường nhỏ hẹp, có những căn phòng chưa đầy 20m2. Điều đáng lo ngại là những tòa nhà này nằm sát nhau (chỉ vài cm). Cửa sổ cũng bị xây bịt lại, không gian sống chật chội, ngột ngạt và hệ thống phòng cháy, chữa cháy (PCCC) cũng nhiều bất cập khiến hiểm họa luôn rình rập.

Tháng 5/2018, Bộ Công thương có chỉ thị 4044/BCT – ĐTĐL gửi các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu kiểm tra việc thực hiện giá bán lẻ điện cho sinh viên, người lao động thuê nhà để ở. Việc chủ nhà cho thuê thu tiền điện của sinh viên, người lao động thuê nhà để ở theo giá điện cho mục đích kinh doanh là vi phạm quy định pháp luật. Hành vi này sẽ bị xử phạt theo quy định tại khoản 6 Điều 12 Nghị định số 134/2013/NĐ-CP ngày 17 tháng 10 năm 2013 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực điện lực, an toàn đập thủy điện, sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả, cụ thể “Phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với người cho thuê nhà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt”.

Trên cơ sở này tháng 7/2108, UBND TP Hà Nội cũng có văn bản chỉ đạo, yêu cầu: Sở Công thương, Công an Thành phố, Cục thuế Thành phố, UBND các quận, huyện, thị xã và Tổng công ty Điện lực TP Hà Nội tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định của pháp luật về “giá bán lẻ điện tại các điểm cho thuê nhà để ở”.

UBND TP giao cho các quận, huyện, thị xã chủ động nắm bắt thông tin, rà soát các điểm cho thuê nhà để ở trên địa bàn được phân công quản lý, phối hợp với ngành điện tổ chức kiểm tra, lập hồ sơ xử lý nghiêm các trường hợp chủ hộ cho thuê thu sai giá theo quy định.