Bí quyết nhân ba lợi nhuận với shophouse “thương phố tỷ đô” tại Vinhomes Royal Island

Thiết kế linh hoạt “4 trong 1”, tối ưu hiệu suất

Shophouse tại Vinhomes Royal Island sở hữu thiết kế 3 - 4 tầng, cho phép chủ nhân tổ chức không gian theo hướng “đa nhiệm” - vừa kinh doanh, cho thuê, lưu trú và sinh sống.

Trong đó, tầng 1, 2 phù hợp để mở cửa hàng café, spa, thời trang, dịch vụ chăm sóc sức khỏe… Tầng 3 có thể sử dụng làm căn hộ cho thuê lưu trú, đáp ứng nhu cầu của khách du lịch và chuyên gia làm việc tại đảo Vũ Yên hay các khu vực lân cận. Còn tại tầng 4, chủ sở hữu có thể thiết kế làm nơi ở hoặc văn phòng làm việc, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn kết nối liền mạch cùng các tầng dịch vụ bên dưới.

Thiết kế phân tầng thông minh biến mỗi căn shophouse thành một sản phẩm “4 trong 1”. Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng đề cao yếu tố hiệu suất và dòng tiền bền vững, khả năng tùy biến này là một thế mạnh hiếm có. Nhờ đó, shophouse Vinhomes Royal Island đã cho thấy sự vượt trội so với các sản phẩm truyền thống vốn chỉ có thể khai thác đơn lẻ.

Chị Mai Anh, một nhà đầu tư đến từ Hà Nội chia sẻ: “Trên thị trường hiếm có dòng sản phẩm nào có khả năng tùy biến như shophouse Vinhomes Royal Island Tôi đang lên kế hoạch chi tiết để tận dụng từng tầng, từng mét vuông của căn nhà nhằm mang tới dòng tiền và lợi nhuận tốt nhất”.

Cũng theo chị Mai Anh, sự đa dạng trong công năng không chỉ giúp tối đa hóa hiệu suất mà còn góp phần giảm thiểu rủi ro đầu tư. Trong bối cảnh thị trường biến động, việc có thể chuyển đổi công năng linh hoạt - từ thương mại sang lưu trú, từ văn phòng thành nơi ở giúp nhà đầu tư chủ động ứng biến với mọi kịch bản.

3 tầng lợi nhuận của shophouse “thương phố tỷ đô”

Yếu tố “linh hoạt” chỉ là một phần trong chuỗi giá trị mà shophouse Vinhomes Royal Island mang lại. Điều khiến dòng sản phẩm này thực sự khác biệt nằm ở tiềm năng “nhân ba” lợi nhuận từ ba nguồn: kinh doanh, cho thuê và tăng giá tài sản.

Các căn shophouse được quy hoạch dọc theo hai trục đường huyết mạch, gồm Tương Lai và Hạnh Phúc với mặt tiền rộng, lộ giới 24 - 42m, kết nối trực tiếp đến các tiện ích “triệu khách” như Vincom Mega Mall Royal Island, sân golf 36 hố, Học viện cưỡi ngựa, VinWonders và Safari, bến du thuyền cao cấp…

Chính vị trí đắc địa trong “xương sống” thương mại của đảo Vũ Yên giúp các căn shophouse tận dụng tối đa lượng khách hàng dồi dào đến từ cộng đồng cư dân 60.000 người từ các phân khu cao cấp, khách du lịch, giới chuyên gia, tạo nên dòng tiền kinh doanh mạnh mẽ và ổn định.

Bên cạnh hoạt động thương mại nhộn nhịp tạo ra nguồn doanh thu hàng tháng, shophouse tại các “thương phố tỷ đô” còn có thể cho thuê mặt bằng, đặc biệt ở tầng trên, nhằm phục vụ nhu cầu lưu trú ngày càng tăng tại đảo Vũ Yên. Là trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng mới của miền Bắc, Vinhomes Royal Island được kỳ vọng sẽ thu hút hàng chục nghìn lượt khách mỗi ngày.

Không dừng lại ở đó, làn sóng mở rộng của các thương hiệu khách sạn, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe trong và ngoài nước cũng là tín hiệu tích cực cho việc cho thuê shophouse làm mặt bằng kinh doanh.

Trong dài hạn, một yếu tố không thể bỏ qua là biên độ tăng giá mạnh mẽ của các sản phẩm bất động sản Vinhomes. Thống kê cho thấy, giá trị shophouse Vinhomes tại các dự án đã đi vào vận hành thường ghi nhận mức tăng trung bình 10-15%/năm, thậm chí cao hơn tại những dự án đặc biệt như đô thị đảo.

Tại Vinhomes Royal Island, loạt cột mốc hạ tầng - tiện ích chuẩn bị vận hành trong thời gian tới càng khiến tiềm năng tăng giá được củng cố. Trong đó, VinWonders & Safari dự kiến khai trương cuối tháng 6/2025, cầu Hoàng Gia thông xe ngày 15/7/2025, Vincom Mega Mall dự kiến hoạt động từ tháng 8/2025. Mỗi sự kiện đều là cú hích mạnh cho thị trường, mở ra cơ hội đột phá giá cho các nhà đầu tư đón đầu.

Không chỉ dừng lại ở bài toán lợi nhuận, các căn shophouse trên “thương phố tỷ đô” còn là tài sản truyền đời với giá trị sử dụng cao. Tọa lạc tại đô thị đảo nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực - nơi hội tụ hệ sinh thái chuẩn quốc tế từ giáo dục, y tế đến giải trí, văn hóa - shophouse Vinhomes Royal Island là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách sống tinh hoa và chiến lược đầu tư vững chắc.