Vụ cho thuê nhà 121 Phủ Doãn: “Xẻ” đất công làm lối đi cho…phòng khám Thăng Long?

Như báo Gia đình Việt Nam đã phản ánh trong bài viết "Cho thuê nhà 121 Phủ Doãn: Công ty điện tử Giảng Võ “đẩy” người thuê nhà thành "người bị hại"(!?)": Năm 1982, Công ty Cổ Phần điện tử Giảng Võ (Công ty Giảng Võ-PV) được UBND TP Hà Nội quyết định cho thuê mặt bằng tại tầng 1 số 121 Phủ Doãn làm cửa hàng kinh doanh hàng điện tử.

Năm 2005, sau khi Cổ phần, Công ty Giảng Võ tiếp tục được UBND thành phố cho thuê tầng 1 số 121 Phủ Doãn làm cửa hàng kinh doanh. Tại hợp đồng giữa Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội ký cho Công ty Cổ Phần điện tử Giảng Võ thuê có ghi rõ: “Mục đích sử dụng để làm cơ sở kinh doanh, dịch vụ hoặc không vào mục đích để ở. Thời gian cho thuê 5 năm kể từ ngày 01/01/2009 đến ngày 01/01/2014 và không được giao nhà, đất, cho thuê lại hoặc chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà cho các tổ chức cá nhân khác khi không được phép của cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền".

Nhà 121 Phủ Doãn do Nhà nước quản lý đang bị "xẻ" làm lối lên cho Phòng khám Thăng Long

Quy định đã rõ như vậy nhưng Công ty Giảng Võ vẫn cố ý với danh nghĩa là chủ sở hữu để ngang nhiên ký cho cá nhân là ông Lê Hoàng Hà thuê lại. Sau khi được Công ty Giảng Võ cho thuê với thời hạn là 5 năm kể từ ngày 1/1/2014 (khi Công ty Giảng Võ đã hết hạn thuê nhà của nhà nước) đến ngày 31/12/2018, ông Lê Hoàng Hà đã đầu tư cơ sở vật chất, trang thiết bị cho cửa hàng với số tiền hơn 700 triệu đồng để phục vụ cho việc kinh doanh. Thế nhưng khi hợp đồng chỉ mới thực hiện được hơn 15 tháng (1/4 thời gian) thì phía Công ty CP điện tử Giảng Võ đòi đơn phương chấm dứt hợp đồng, đẩy người thuê gặp không ít khó khăn.

Liên quan đến việc cho thuê nhà 121 sai quy định, cơ quan chức năng cũng đã vào cuộc xử lý. Tại biên bản kiểm tra ngày 26/6/2015, giữa đại diện Sở xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội, Xí nghiệp quản lý và Phát triển nhà Hoàn Kiếm … đã phát hiện ra diện tích khoảng 26m2 (nằm trong diện tích 211,4m2 nhà tầng 1 thuộc sở hữu Nhà nước) giáp số nhà 123 Phủ Doãn đã được ngăn bằng vách thạch cao. Hiện diện tích này Phòng khám Thăng Long đang sử dụng làm nơi tiếp đón và lối đi lên phòng khám trên tầng 2 (thay vì phải đi bằng lối chính ngõ 109 Phủ Doãn)”.

26m2 tầng 1 nhà 121 Phủ Doãn được phát hiện cho PK Thăng Long sử dụng

Theo trình bày của Đại diện Phòng khám Thăng Long tại buổi kiểm tra thì phần diện tích 26m2 tầng 1 mặt phố Phủ Doãn hiện Phòng khám Thăng Long đang sử dụng đã được Công ty Giảng Võ cho sử dụng từ năm 2007 đến nay. Nhưng, có một điều khó hiểu, đến thời điểm này cả 2 đơn vị là Công ty Giảng Võ và Phòng khám Thăng Long không cung cấp được các giấy tờ, tài liệu thỏa thuận có liên quan đến việc bố trí sử dụng diện tích trên?.

Tại buổi kiểm tra, đại diện Xí nghiệp quản lý và phát triển nhà Hoàn Kiếm thẳng thắn: Việc Công ty Giảng Võ tự thỏa thuận cho phòng khám Thăng Long sử dụng diện tích 26m2 tầng 1…đã vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng nhà thuê của Nhà nước. “Hơn nữa, công ty Giảng Võ không thanh toán, trả tiền thuê nhà, đất theo quy định. Hiện tại Công ty Giảng Võ đang nợ tiền thuê nhà hơn 277 triệu; tiền thuê đất nợ hơn 450 triệu đồng”- Biên bản làm việc ghi rõ.

Biên bản kiểm tra phát hiện ra nhiều sai phạm

Cũng tại biên bản kiểm tra, ông Lê Hoàng Hà đã nói lên nguyện vọng như lời kêu cứu: “Theo hợp đồng thuê nhà 121 Phủ Doãn ký ngày 23/11/2013 giữa tôi và công ty Giảng Võ với thời hạn 5 năm, tôi đã tự bỏ nhiều kinh phí để cải tạo, sửa chữa, đã trả tiền thuê nhà đợt 1 với số tiền 42.000 USD và 106 triệu đồng tiền đặt cọc.

Do hoàn cảnh gia đình hiện nay khó khăn, chúng tôi đã vay mượn bạn bè, người thân để đầu tư kinh doanh tại đây để tạo điều kiện ổn định cuộc sống. Vì vậy tôi xin đề nghị UBND Thành phố và các cấp cơ quan có thẩm quyền xem xét chấp thuận cho tôi được trực tiếp thuê sử dụng và ký hợp đồng thuê nhà đất diện tích nhà chuyên dùng thuộc sở hữu Nhà nước tại 121 Phủ Doãn”.

Báo Gia đình Việt Nam tiếp tục thông tin vụ việc.

Hoàng Vững