Thanh Hóa chuyển giao công trình trăm tỷ bỏ hoang nhiều năm

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa quyết định chuyển giao cơ sở nhà, đất Khu Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng tại đường Yên Ngựa, phường Hàm Rồng, từ UBND phường Hàm Rồng cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, xử lý và khai thác. Lý do là đơn vị được giao quản lý, sử dụng không còn nhu cầu sử dụng tài sản này.

Đáng chú ý, theo danh mục tài sản kèm quyết định, toàn bộ cơ sở nhà, đất có nguyên giá hơn 242,64 tỷ đồng, giá trị còn lại hơn 210,07 tỷ đồng. Trong đó, khu đất rộng 33.433 m² có nguyên giá hơn 106,95 tỷ đồng; khu nhà Trung tâm Hội nghị rộng 8.743 m² có nguyên giá hơn 135,68 tỷ đồng, giá trị còn lại hơn 103,12 tỷ đồng.

Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng được khởi công tháng 12/2012, đưa vào sử dụng tháng 11/2014, với tổng mức đầu tư hơn 160 tỷ đồng từ nguồn vốn vay ưu đãi nước ngoài và khoảng 10% vốn đối ứng.

Công trình được xây dựng nhằm phục vụ các sự kiện văn hóa quan trọng của TP Thanh Hóa cũ và tỉnh Thanh Hóa. Tuy nhiên, công trình không phát huy hết công năng. Năm 2015, nơi đây từng được trưng dụng làm địa điểm làm việc của cán bộ UBND TP Thanh Hóa trong thời gian xây dựng trung tâm hành chính mới. Đến năm 2019, sau khi UBND TP Thanh Hóa chuyển trụ sở, Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng ngừng hoạt động.

Trong thời gian dịch COVID-19, công trình tiếp tục được sử dụng làm nơi cách ly tập trung. Sau đó, trung tâm bỏ không trong thời gian dài và nhiều hạng mục xuống cấp.

Công trình nằm trên khu đất rộng hơn 3,5 ha, gồm 7 khu nhà với 48 phòng làm việc. Do lâu ngày không sử dụng, sơn tường, trần nhiều vị trí bong tróc; gạch lát nền hư hỏng, một số cửa kính bị vỡ, hệ thống điện xuống cấp.

Trước đó, UBND phường Hàm Rồng đã phối hợp với các sở, ngành rà soát nhu cầu sử dụng nhưng không có đơn vị đăng ký tiếp nhận và đưa ra được phương án khai thác hiệu quả.

Sau khi được chuyển giao, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có trách nhiệm khẩn trương xây dựng phương án quản lý, khai thác và báo cáo cấp có thẩm quyền. Việc khai thác phải bảo đảm tiết kiệm, hiệu quả, tránh lãng phí.

Một trong những phương án từng được UBND phường Hàm Rồng đề xuất là kêu gọi đầu tư xây dựng Trung tâm dưỡng lão bán trú, hướng tới mô hình “chống cô đơn cho người già”. Theo đề xuất, trung tâm có thể tổ chức xe đưa đón người cao tuổi đến sinh hoạt ban ngày, tham gia các hoạt động thể dục, văn hóa, giao lưu và được chăm sóc về y tế, dinh dưỡng trước khi trở về gia đình.

Theo UBND phường Hàm Rồng, với quỹ đất lớn, không gian yên tĩnh và nhiều cây xanh, khu Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng được đánh giá phù hợp để nghiên cứu mô hình này. Việc chuyển giao được kỳ vọng mở ra hướng xử lý mới đối với công trình có giá trị tài sản lớn, từng bỏ không nhiều năm, qua đó hạn chế lãng phí và phát huy hiệu quả quỹ đất công.