Không phải két sắt, giới siêu giàu chi hàng triệu USD xây hầm ngầm để giữ tài sản

Hầm ngầm dành riêng cho tài sản giá trị

Một dự án hầm ngầm quy mô lớn tại Thụy Sĩ đang thu hút sự chú ý khi hướng tới nhóm khách hàng có khối tài sản đặc biệt lớn. Công trình nằm dưới dãy Alps, được thiết kế không chỉ để lưu trữ tài sản mà còn cung cấp một không gian bảo quản riêng biệt với yêu cầu an ninh nghiêm ngặt.

Dự án được triển khai tại khu vực dưới đèo Brünig, gần làng Lungern, do doanh nhân Thụy Sĩ Thomas Gasser, Chủ tịch Brünig Mega Safe đứng sau. Khoảng 300 nhân viên với nhiều năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực xây dựng công trình ngầm, khai thác đá và sử dụng chất nổ sẽ tham gia thực hiện công trình. Dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2027.

Theo kế hoạch, khu phức hợp sẽ có khoảng 20 hầm riêng, nằm ở độ sâu hơn 100m trong lớp đá của dãy Alps. Các không gian này có thể được sử dụng để bảo quản nhiều loại tài sản có giá trị cao như vàng, trang sức, tác phẩm nghệ thuật, xe cổ và những chai rượu vang đắt tiền. Thay vì một kho chứa chung, mỗi khách hàng sẽ sở hữu một khu vực riêng trong toàn bộ công trình.

Đáng chú ý, khu phức hợp còn được thiết kế đủ rộng để lưu giữ những chiếc siêu xe đắt tiền, trong đó có Ferrari. Với các chủ nhân sở hữu bộ sưu tập xe có giá trị, việc đưa phương tiện xuống lòng núi không chỉ nhằm tăng cường an ninh mà còn giúp bảo vệ xe khỏi các yếu tố thời tiết và môi trường bên ngoài.

Một trong những điểm đáng chú ý khác của hệ thống này là nhiệt độ tự nhiên bên trong các hang động luôn duy trì ở mức khoảng 13 độ C. Đây là điều kiện phù hợp để bảo quản rượu vang và các tác phẩm nghệ thuật.

Không chỉ có các khu vực cất giữ tài sản, dự án còn bao gồm một trường bắn, một quán rượu, kho chứa chất nổ và cơ sở phục vụ việc huấn luyện lính cứu hỏa.

Hầm cũng là nơi trú ẩn cho con người khi xảy ra các tình huống nghiêm trọng. Bên trong có những không gian nghỉ ngơi riêng tư, phòng họp kín đáo hoặc khu vực thư giãn.

Để có quyền sử dụng một căn hầm, khách hàng phải ký hợp đồng thuê với thời hạn lên tới 99 năm. Chi phí được công bố khoảng 1,23 triệu USD (khoảng 32 tỷ đồng) cho mỗi căn.

Đáng chú ý, mô hình này không đơn thuần là thuê một kho bảo quản. Theo đơn vị phát triển, khách hàng sẽ có một phần đất riêng được ghi nhận trong sổ đăng ký đất đai và có thể sử dụng tài sản này làm tài sản thế chấp.

An ninh nhiều lớp, lối vào được giữ kín

Yếu tố an ninh được đặt ở vị trí trọng tâm trong thiết kế của Brünig Mega Safe. Khu phức hợp được xây dựng sâu trong lòng núi, tận dụng cấu trúc đá tự nhiên để tạo thành lớp bảo vệ vật lý cho tài sản bên trong. Đơn vị phát triển cho biết tiêu chuẩn an ninh tại đây sẽ tương đương Ngân hàng Quốc gia Thụy Sĩ.

Quá trình tiếp cận hầm cũng được kiểm soát chặt chẽ. Theo Thomas Gasser, khách hàng không thể lái xe thẳng đến khu vực lưu trữ mà phải qua một trạm kiểm soát trước khi tiếp tục hành trình. Người ra vào sẽ phải xuống xe và trải qua nhiều bước kiểm tra an ninh.

Các chi tiết cụ thể về hệ thống kiểm soát không được công bố. Ngay cả phóng viên cũng chưa được tiếp cận lối vào dự kiến của khu phức hợp, cho thấy mức độ bảo mật mà dự án hướng tới.

Khi “hầm trú ẩn” trở thành tài sản xa xỉ

Thụy Sĩ vốn nổi tiếng với vai trò là một trung tâm quản lý tài sản quốc tế. Tuy nhiên, Brünig Mega Safe đang đưa khái niệm này sang một hướng khác khi tập trung vào những tài sản hữu hình có giá trị lớn.

Nếu các kho lưu trữ truyền thống chủ yếu phục vụ vàng, giấy tờ hoặc dữ liệu, những căn hầm tại Lungern được thiết kế để đáp ứng nhu cầu đa dạng hơn, từ bộ sưu tập xe hơi, tác phẩm nghệ thuật đến rượu vang quý.

Mô hình này cũng phản ánh một xu hướng đang được giới tài phiệt quan tâm: đưa những tài sản quan trọng xuống các không gian biệt lập, nơi có thể kiểm soát chặt chẽ khả năng tiếp cận và điều kiện bảo quản.

Ý tưởng xây dựng những công trình kiên cố dưới lòng đất cũng từng xuất hiện trong các dự án của một số tỷ phú. Mark Zuckerberg, CEO Meta được cho là đang xây dựng một khu bất động sản rộng khoảng 5,6km2 trên đảo Kauai, thuộc bang Hawaii, Mỹ. Trong đó có một hầm trú ẩn dưới lòng đất, có hệ thống cung cấp năng lượng riêng, nguồn thực phẩm dự trữ và cửa có khả năng chống chịu sức công phá lớn.

Trong khi đó, tỷ phú Bill Gates đã xây dựng các hầm trú ẩn bên dưới nhiều ngôi nhà mà ông sở hữu.

Với Brünig Mega Safe, lòng núi không chỉ đóng vai trò là lớp bảo vệ tự nhiên mà còn được biến thành một dạng bất động sản đặc biệt. Nếu hoàn thành theo đúng kế hoạch, dự án có thể trở thành một ví dụ đáng chú ý về cách giới siêu giàu tìm kiếm những không gian vừa kín đáo, vừa an toàn để bảo vệ các tài sản có giá trị đặc biệt.